Цены на квартиры в Москве растут

02.03.2021

Цены на квартиры в Москве за август 2020 года не принесли, каких либо сюрпризов. Все происходило, так как и предвидели аналитики. Средняя стоимость квадратного метра в общем объеме рынка недвижимости Москвы росла очень плавно, прибавив всего 0,9% за месяц. В числовом выражении средняя стоимость метра на вторичном рынке недвижимости составила 353 952 рубля, превысив показатели начала августа.

Объем предложения квартир вторичного рынка недвижимости Москвы вырос куда более серьезнее, чем цены на квартиры. К сентябрю 2020 г. объем объявлений о продаже квартир составил 116 367 вариантов, что превышает июльские показатели на 10 367 объявлений. Такой рост предложения квартир на вторичном рынке недвижимости вполне оправдан, подходит к завершению летний сезон отпусков и те продавцы, которые брали тайм аут на этот период стали активизироваться, выставляя свои квартиры на продажу. Исходя из показателей предыдущих периодов, можно сказать, что покупке недвижимости в Москве – выгодное вложение..

Относительно цены на квартиры в Москве по округам картина выглядит не так однообразно как в среднем по Москве. Если посмотреть на цены квартир в процентном соотношении то картина выглядит следующим образом, лидером по росту цен на квартиры в августе стал Юго-Восточный административный округ, здесь цены выросли на 3,6% .

Однокомнатные квартиры в кирпичных пятиэтажках можно разделить на разные категории: дома с квартирами гостиничного типа, общая площадь которых составляет от 18,5 до 29 кв. м и квартиры со стандартными параметрами здесь уже общая площадь колеблется от 30 до 38 кв. метра.

Какие цены на квартиры в Москве нам готовит четвертый квартал 2020 года, и где можно купить квартиру недорого и в каких районах города, в этом отчете мы сделаем анализ только пятиэтажек Северного административного округа столицы.

Самыми стабильными ценами на квартиры могут похвастаться сталинские пятиэтажки, квартиры в домах этого типа меньше всего подвержены росту или падению. Как видно на графике цена квартиры в сталинских пятиэтажках за период с 01 февраля 2020 года практически не изменилась, находясь на уровне 176 480 руб. кв. м. Объем предложения квартир данного типа на рынке, как правило, минимален, поэтому проблем с продажей таких квартир у продавцов не возникает.

По потребительским свойствам квартиры в сталинских пятиэтажках соответствуют квартирам в 9-ти этажных панельных домах. Общая площадь составляет от 33 до 47 кв. метра площадь кухни от 7 до 9 кв. м. в квартирах имеется балкон. Но самое важное, сталинские дома в основной своей массе строились давно, поэтому месторасположение их всегда отличалось в лучшую сторону.

Кирпичные пятиэтажки в САО представлены значительно шире, в среднем ежемесячное предложение составляет порядка 150 – 225 предложений. Цены на квартиры в кирпичных пятиэтажках, как правило, растут соответственно всему рынку недвижимости. Поэтому покупку квартиры в пятиэтажном кирпичном доме можно рассматривать с точки зрения инвестиционных вложений.

Похожие материалы:

• Параметры выбора тонометра на запястье
  

  Врачи рекомендуют постоянно следить за изменениями артериального давления людям, и не только в возрасте. Это касается даже тех, у кого никогда не было проблем со здоровьем. Скачки давления следует контролировать ежедневно, так как только таким способом предотвратить сердечно-сосудистые, и другой ряд заболеваний, которые могут привести даже к летальному исходу. В этом поможет правильно подобранный автоматический аппарат. Читать далее »

  
  
• Преимущество использования кромки из меламина и ПВХ
  

  Меламин - это пластиковое покрытие, наносимое на листовые материалы, такие как ДСП, МДФ или фанера. Он используется при изготовлении корпусов и обеспечивает чистую, стойкую к загрязнениям и долговечную поверхность. Покрытие необработанными краями меламина является ключом к приданию ему законченного вида. Как и кромка шпона, меламиновая кромка  требует нагревания, чтобы активировать клей на его основе; Ваш домашний утюг для одежды - хороший…